拝啓

時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

年末年始の業務につきまして、誠に勝手ながら下記の期間中、休業とさせて頂きます。

期間中のお電話・Mailでのお問合せは2016年1月4日より対応させてえいただきます。

ご不便をおかけする事と存じますが、何卒、ご理解いただきますようお願い申し上げます。

敬具

平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら、下記の期間を弊事務所の夏季休業とさせて頂きます。

【夏季休業期間】

8月19日（水）～8月21日（金）

8月24日（月）より通常営業とさせていただきます。

期間中はご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げ

ます。

弊社では年末年始を下記のとおり休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けする事と存じますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

年末最終営業日　：　12月26日（金）

年末年始休業期間　：　12月27日（土）～1月4日（日）まで

1月5日（月）から平常どおり営業致します。

マニラ以外で、セブは公共事業の観点からもインフラ施設整備予定地区としてフィリピン髄一の都市として知られています。

国内外の観光客が訪れやすいアクセス環境によりフィリピン旅行産業の６０％を占める事になり、セブはフィリピンで最も優れた観光地となっております。

毎年５５０万人以上の観光客が訪れるフィリピンですが、その中の３００万人はセブ周辺（ビサヤエリア）に訪れています。

観光産業の枠を超え、セブの産業とビジネスの展望は変化しています。年間八百万人利用を可能にする世界規模の新空港ターミナルの建設が着工されました。

費用は１７．５億ペソ。およそ日本円にすると４５．５億円（１ペソ＝２．６円計算）

およそ２年で完成することが発表されています。完成後は世界各国のハブ空港としての役割りが期待され、観光客も更に増える事が予測されています。

デザイン性もとても優れています。今後のセブ島の成長が楽しみですね。

SMDCがマカティに開発中の【AIR RESIDENCE】が１０月１０日の明日に値上がりします。
正確な数字はまだ発表されておりませんが、３％〜１０％ほど上がるようです。（Studioタイプで３％ほど）

販売開始時期は２０１４年の８月末ですので、通常よりも少々早めの値上がりとなります。

【AIR RESIDENCE】はマカティのMalugay Streets 沿いに位置してます。
ちょうど隣にはシャンプロパティーがほぼ同時期に開発及び発売を開始した【THE RISE MAKATI】も建設中です。
双方ともラグジュアリー＆モダンをテーマとしており、一階は商業施設でショッピングモール、レストラン、バーなどが入居予定です。

この地域はビジネス街の密接していながら開発がされていない地域でしたので、【AIR RESIDENCE】と【THE RISE MAKATI】を筆頭にどんどん開発が進み、大きく変化していく事は間違いありません。
また、近隣には日系及び外資系企業のオフィスが多いので安定した需要を大きく期待できます。

【THE RISE MAKATI】と同じく大変人気のある物件ですので、ご興味のあるお客様は是非ともお早めにお問い合わせくださいませ。

近年海外の不動産投資が非常に注目されており、

多くの日本人投資家が東南アジアを中心とした様々な国に投資を行っております。

また、日本人以外でも韓国や中国、シンガポールなどの投資家も

数多く東南アジア諸国、特に新興国を中心に投資を行っております。

そこで弊社では東南アジアで最も注目され、高い経済成長を維持している

フィリピンについての概要動画を撮影しました。

海外不動産投資をしたいけど、どこの国が適しているのか？

フィリピンとは一体どんな国なのか？　などなど。

これから海外不動産投資を始めようとしている方や、

これからフィリピンについて勉強しようとしている方など

是非ご覧になって頂きたい動画となります。

Youtubeを使った動画のため、セミナーに参加することなく

ご自宅で見る事ができるウェブセミナー形式となります。

これから海外不動産投資をご検討の方、

フィリピンについて知識を得たい方は是非ご覧下さい。

http://p.tl/3JMT

また、２０１４年最新セミナー情報も入っておりますので

参加できる方は是非お越しください。

アキノ大統領は3日、任期満了となる 2016 年6月末までに、ニノイ・アキノ国際空港(NAIA)第1 ターミナルの改修を完了するとの決意を示した。

ターラック~パンガシナン~ラウニオン高速道路(ター ラック高速道=TPLEX)など4事業の完工も実現する考えを併せて表明。

完工に向けて強い決意で望 むことを約束し、関係者の「やる気」を喚起したことを国営フィリピン通信(PNA)が伝えました。

アキノ大統領は、マニラ首都圏パサイ市で開催された 修を完了すると強調。同事業では内部構造の改修や 会合の席上で、

16年までにNAIA第1ターミナルの改 建物全体の構造補強などを行う。ただ、運輸通信省は先月15日に予定していた入札を、

台風30号(アジア名・ ハイエン、比名・ヨランダ)で被害を受けた被災地の復 興支援を優先するため延期。入札実施を今月に変更しました。

大統領は他にも、TPLEXの建設事業と官民パート ナーシップ(PPP)として進める北部ルソン高速道路(NLEX)と南部ルソン高速道路(SLEX)の

接続 事業(事業費 212 億ペソ=約 497 億 5,400 万円)を任期 中に完工する方針を表明しました。

日本の政府開発援助(ODA =供与限度額 107 億 8,200 万円)で進めるボホール州パ ングラオ島での新空港建設と、PPPのマクタン・セブ 国際空港(MCIA)の

再開発・運営事業(175 億 2,000 万ペソ)も完工するとしました。大統領はPNAに対し、「わ れわれは必ず成し遂げることができる」と強調。自身は 16年の完工に向けて不退転の決意で望むとした上で、

「関係者は完工に向けて全力を尽くすべき」と注文をつ けた。任期が終わる 16 年以降も同様に、インフラ事業 に力を注ぐことが肝心とも付け加えた。

国家経済開発庁(NEDA)傘下でPPP事業を監督 するPPPセンターによると、先月 29 日時点で計画さ れているPPP事業は計 46 案件。そのうち落札企業が 決まったのは4案件で、

スピード感に欠けるのが現状。在フィリピン欧州商業会議所(ECCP)やフィリ ピン経営者協会(MAP)は9月、PPPの遅れを懸念 する声明を発表。

海外企業に投資環境についてポジティ ブな印象を与えるためにも、政府はPPPの実績を挙げ るべきと指摘していました。

6/15～6/17の三日間フィリピン・マニラ投資物件視察ツアーを開催致します。

※5月11日　アジア不動産投資セミナーにご参加された方のみの特典です。

詳細は下記のURL、フィリピン不動産投資クラブをご参照くださいませ。

http://preic.wordpress.com/2013/05/12/%E3%83%95%E3%82%A3%E3%83%AA%E3%83%94%E3%83%B3%E7%8F%BE%E5%9C%B0%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%A6%96%E5%AF%9F%E3%81%AE%E3%81%94%E6%A1%88%E5%86%85/

皆様のご参加心よりお待ちしております。

お世話になっております。

株式会社IFCでございます。

本日は弊社の6月9日に開催される不動産勉強会のご案内です。

前回勉強会にご参加できなかった方、興味がある方、是非ご参加くださいませ。

※※※

【2013年6月9日（土）　IFC不動産投資勉強会　セブ島編】

開始時間－１３時～１５時を予定

13:00－フィリピン　セブのご紹介

13:30－スカイプセミナー

　　　　→　セブ島でのセカンドライフ、ロングステイのサポートをてがけている

　　　　　　　株式会社ファーストウェルネス　佐藤　大悟氏　をお招きし

　　　　　　現地の最新情報をお伝えします。

14:30－質疑応答、ディスカッション

場所　〒106－0046

　　　東京都港区元麻布3－11－10　センチュリー元麻布１F（株式会社IFC）

※※※

※参加ご希望の方は、

「勉強会参加希望」、「お名前」、「メールアドレス」をご記入の上

下記までご連絡ください。

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株式会社IFC

info@international-field.jp

TEL:03-6447-2910  FAX:03-6447-2909

FREE:0120-700-530

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心より皆様のお越しをお待ちしております。